こんなことありませんか？
空き家についてのお悩みをご解決。
空き家の管理はどうして必要なの？
空き家を放置すると重大な問題が起きるリスクがあります！
空き家の管理で重大な問題は、ゴミの不法投棄、家屋の倒壊、周囲への悪影響などのリスクになります。
空き家の所有者様は、空家等対策特別措置法により適切な管理を行うことが義務付けられています。
空き家の管理は何をするの？
原則2つのプランからご要望にお応えします。
窓を開けての風通しや通水、清掃など屋内における管理と、庭木・雑草の手入れや郵便物の整理、老朽化の点検など屋外における管理が主になります。将来的に住みたい、貸したい、売りたいなどご要望に応じて管理方法をご提案いたします。
修繕や不用品の処分も頼めるの？
提携業者による無料見積りを実施しています。
当社では初回訪問時に建物外部の状況確認を行い、問題点をお伝えさせていただきます。その際にご要望がございましたら無料でお見積りを作成いたします。また、身辺整理などのお部屋のお片付けもご相談ください。
お客様のご意向や状況に応じて
自由にカスタム可能なサービスプランを提案
お客様の将来プラン、管理イメージをもとに、ご予算とのバランスを考えながら、
管理担当が理想のプランをご提案いたします。
基本的な2プランもご用意していますので、
サービスメニューの選択でお悩みの場合は気軽にご相談ください。
おてがる管理(屋外管理・月1回巡回)
4,000円(税別)/月
＜管理内容＞
●建物外部の目視確認
外壁・塗装・鉄部などの劣化確認
●庭木の確認
庭木の越境や剪定の要否、雑草の状況確認
●郵便受けの確認・転送(DM等は処分)
郵便物を指定先まで郵送(国内に限る)
●防犯対策
玄関施錠の確認・駐車コーンの設置
●管理看板の設置
近隣の方のご意見を一次受付
●巡回報告書の送付
しっかり管理(屋内外管理・月1回巡回)
8,000円(税別)/月
＜管理内容＞
おてがる管理(屋外管理)に加えて、下記内容を実施します。
●通風・換気
30～60分程度の通風・換気
●通水
約60秒の通水で臭気予防
●簡易清掃
室内の簡易的な掃き掃除
●雨漏り確認
雨漏りやカビの確認
●巡回報告書の送付
災害時緊急巡回サービス(無料)
地震や火災などの緊急時に、建物を外部から目視点検します
※建物に被害が発生する恐れがある場合に限ります
オプションメニュー(随時)
別途お見積り
＜サービス内容＞
●草刈り・庭木の剪定・除草剤散布
●ハウスクリーニング
●エアコンクリーニング
●ゴミ処分
●家財・廃棄物の処分
●害虫駆除
●雪かきなど
その他報告書を確認いただき、気になることがありましたら気軽にご相談ください
空き家管理を
3ヶ月無料キャンペーン！！
お持ちの空き家が放置に。そうなる前に是非。
相続や就職、転勤、入院など様々なタイミングで家を空けられる方のために、空き家管理を行っています。
空き家の放置は建物は手入れをしなければ資産価値が下がったり、しばらく見に行けない間に瓦が飛んで近隣トラブルに・・・など多くの危険性を秘めています。
そのような中で「現在の実家の状況を知りたい」や「空き家管理って便利なのかな」という皆様のご要望を3ヶ月無料の空き家管理でサポートいたします。
初回訪問時に屋内外管理
2・3回目は屋外管理。
初回は屋内外を診断し、2・3回目は屋外の管理で計3回の管理を実施いたします。
まずは空き家の現状を知ってもらい、お客様自身に空き家問題と向き合う機会を作っていただければと思います。気付かぬ中に『特定空き家』に指定された場合、固定資産税の優遇措置対象外となる可能性があります。
期間中は当社看板を現地に設置しますので、周辺にお住まいの方からのご意見集めや防犯対策としても役立ちます！
お客様の空き家管理をかたちに
ご利用までの流れ
お客様の想いが詰まった空き家の管理。
一時管理から賃貸、売却までワンストップで対応いたします。
Step.1 お問い合わせ・ご相談
電話またはメールにて問い合わせください。担当者が分かりやすくご説明します。
Step.2 プランニング
お客様のご要望をお聞かせください。担当者とお話しいただき、プランニングやご質問など承ります。
Step.3 敷地・環境調査
お客様の空き家を外観にて現地確認し、今後の打ち合わせをします。
※建物状況により管理をお断りする場合がございます。
Step.４ 契約
お客様に同行いただき、中を確認した上で契約のお手続きと鍵のお預かりをさせていただきます。代理人の方でも構いません。
Step.5 管理料金のご入金
管理料金をお支払いいただき、管理が開始となります。
Step.６ 管理開始
月1回の管理巡回を行い、定期報告の他に修繕が必要な項目をお知らせします。
管理可能な空き家のご条件
●一戸建て住宅または区分所有マンションで延床150㎡までのもの。
※150㎡を超えるものについては別途見積もりになります。
●ご契約者様が当該空き家の所有者または所有者の委託を受けた方(親族の方)であること。
●ゴミの散乱などがなく、衛生面に問題がないもの。
●鍵の施錠が可能であり、当社に鍵の貸出が可能であること。
●原則、松江市内の物件であること。
※一部対象外のエリアもございますので、お気軽にお問い合せください。
建物の損壊の恐れや著しい損傷があるなど、当社担当にて管理が困難と判断されたものはお断りさせて頂きます。
